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不动产登记条例望6月出台 或能发挥四大作用

我国将建立不动产登记部际联席会议制度,6月份出台不动产统一登记条例。 经济之声评论:尊重公众意愿是重要前提。
据经济之声《央广财经评论》报道,温州一位老板拥有1000多名工人的企业,苦干精算,一年利润只有一百来万,而妻子在上海买10套房子,8年后获利3000万。千人苦干不如一人买房。这个听起来笑话似的故事,折射出实体经济的竞争激烈和房地产业利润丰厚。李克强总理在政府工作报告中就明确指出,要做好房地产税立法相关工作。
房地产税改革大方向是建房子的少交,住房子特别是多占房子要多交。实现这一条首先必须明确谁的房子多。这被视为房地产税改革的硬骨头。
国土资源部部长姜大明昨天表示, 要啃下这块硬骨头,将启动不动产土地登记制度,以落实物权法,今年将建立包括9个部门的不动产登记部际联席会议制度,不另设机构、加挂不动产登记局牌子;并于6月提出不动产统一登记条例,建立不动产信息平台。把目前分散在三个平台的信息统一起来。”
早在去年11月20日,国务院常务会议决定,建立不动产登记信息管理基础平台。平台有三项基本功能:第一,明确不动产权利的归属和内容,维护不动产权利人的合法权益;第二,提高不动产交易效率;第三,维护不动产交易安全。
但不动产统一登记制度推进面临两大阻力。首先涉及到个人私有财产隐私,人们不愿意配合,与国人“有财不外露”的观念有关,同时也担忧个人财产信息泄漏。 另外一个阻力是人为因素,一些地方或部门属于拥有多套住房的群体,进行不动产统一登记、住房信息联网,无异于打破既得利益,所以大多不愿主动配合联网工作。所以啃下这块硬骨头的关键在于尊重公众的意愿,不愿意公开就不公开。让公众感觉登记后有利于保护个人产权,两个巴掌相击才能发出响声。
点击次数:636次 发布时间:2014-3-12 【打印此页】【关闭
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